京都府京都市伏見区羽束師古川町５６６番４７の基準地価

京都府伏見区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 伏見-12

羽束師古川町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価105,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中135位の高さです。

地価サマリー

基準地価

105000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市伏見区羽束師古川町５６６番４７

アクセス

長岡京駅から3,000m

前面道路

6.0m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	105000円/㎡
標準地・基準地コード	伏見-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	長岡京
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市伏見区羽束師古川町５６６番４７の地価動向

京都府京都市伏見区羽束師古川町５６６番４７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2025年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2024年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2023年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2022年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2021年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2020年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2017年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2016年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2015年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2014年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2013年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2012年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2011年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2010年

-5.1%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2009年

-4.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2007年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2006年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

-8.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-12.8%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2003年

-11.4%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2002年

-8.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2001年

-3.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2000年

-3.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1999年

-1.4%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1998年

-1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1997年

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

京都府京都市伏見区羽束師古川町５６６番４７周辺のエリア概要

最寄り駅は長岡京駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町２０１番４ほか１筆	1.5km	113,000円/㎡	373,600円/坪	2.7%	京阪中書島駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区久我東町６番１６	1.6km	40,300円/㎡	133,200円/坪	1.3%	京阪中書島駅(3,800m)	宅地見込地	休耕田	詳細
京都府京都市伏見区横大路貴船５２番２４	1.6km	107,000円/㎡	353,700円/坪	0.9%	京阪中書島駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆	1.8km	129,000円/㎡	426,400円/坪	11.2%	阪急西向日駅(2,300m)	工業地	事務所兼作業場	詳細
京都府京都市伏見区淀美豆町３００番３２	2.7km	97,000円/㎡	320,700円/坪	0.8%	京阪淀駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細