京都府京都市伏見区久我東町６番１６の基準地価

京都府伏見区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,300円/㎡

坪単価:

133,200円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 伏見3-1

久我東町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,300円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中147位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40300円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

休耕田

所在地

京都府京都市伏見区久我東町６番１６

アクセス

京阪中書島駅から3,800m

前面道路

1.8m

面積

895㎡

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詳細情報

基準地価	40300円/㎡
標準地・基準地コード	伏見3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	休耕田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪中書島
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	1.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　1.8m　市道
側道種別	側道
周辺環境	周辺の開発が活発な熟成度の高い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市伏見区久我東町６番１６の地価動向

京都府京都市伏見区久我東町６番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,300円/㎡（坪単価133,200円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の40,300円/㎡（坪単価133,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2025年

1.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2024年

1.8%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2023年

1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2022年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2021年

-1.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2020年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2019年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2018年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2017年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2016年

-1.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2015年

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

京都府京都市伏見区久我東町６番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪中書島駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町２０１番４ほか１筆	349m	113,000円/㎡	373,600円/坪	2.7%	京阪中書島駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区横大路貴船５２番２４	988m	107,000円/㎡	353,700円/坪	0.9%	京阪中書島駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆	1.1km	129,000円/㎡	426,400円/坪	11.2%	阪急西向日駅(2,300m)	工業地	事務所兼作業場	詳細
京都府京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆	1.3km	255,000円/㎡	843,000円/坪	8.1%	京阪丹波橋駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市伏見区羽束師古川町５６６番４７	1.6km	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	長岡京駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細