久我東町（京都市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の京都府京都市久我東町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
39,800円/㎡
坪単価 約131,600円/坪
前年比（町内平均）
+1.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
久我東町の地価は京都市で高い？町名別の平均・順位で比較
京都市内の町名別順位
139位/ 140町
久我東町の平均
39,800円/㎡
坪単価 約131,600円/坪
京都市の調査地点平均
801,853円/㎡
久我東町はその約0.0倍
久我東町の地価は、京都市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では京都市内140町中139位です。京都市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
久我東町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 2,500万円 | 238,095円/㎡ | 787,100円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 2,500万円 | 238,095円/㎡ | 787,100円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 1,900万円 | 158,333円/㎡ | 523,400円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 1,200万円 | 171,429円/㎡ | 566,700円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 3,400万円 | 377,778円/㎡ | 1,248,900円/坪 | 2022年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 3,400万円 | 377,778円/㎡ | 1,248,900円/坪 | 2022年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 7,300万円 | 214,706円/㎡ | 709,800円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 3,200万円 | 193,939円/㎡ | 641,100円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 2,800万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 1969年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 1,100万円 | 129,412円/㎡ | 427,800円/坪 | 2009年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 8件
2024年 7件
2023年 12件
2022年 10件
2021年 7件
2020年 6件
2015年 5件
2012年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
久我東町の調査地点マップ
久我東町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区久我東町６番１６基準地 | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | +1.5% | 宅地見込地 | 京阪中書島（3,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
久我東町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。久我東町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。