京都府京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆の基準地価は116,000円/㎡（坪単価約383,500円/坪）です。前年比は+10.5%です。

京都府京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急西向日駅で、2,300mです。

京都府京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆の基準地価

京都府伏見区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

116,000円/㎡

坪単価:

383,500円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 伏見9-1

久我西出町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価116,000円/㎡は、京都市の平均（約1,419,955円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中104位の高さです。

地価サマリー

基準地価

116000円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼作業場

所在地

京都府京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆

アクセス

阪急西向日駅から2,300m

前面道路

80m

面積

826㎡

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詳細情報

基準地価	116000円/㎡
標準地・基準地コード	伏見9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼作業場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急西向日
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場、作業場のほかに農地が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆の地価動向

京都府京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.56%となっています。

年別価格データ

2025年

10.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2024年

10.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2023年

10.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2022年

8.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2021年

5.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2020年

5.0%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2019年

4.5%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2018年

3.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2017年

2.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2016年

2.2%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2015年

1.7%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2014年

0.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2013年

-0.8%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2012年

-1.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2011年

-3.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2010年

-4.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2009年

-7.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2008年

0.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2007年

1.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2006年

0.0%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2005年

-4.6%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2004年

-10.5%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2003年

-11.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2002年

-11.6%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2001年

-6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2000年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

京都府京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急西向日駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市伏見区久我東町６番１６	1.1km	39,800円/㎡	131,600円/坪	1.5%	京阪中書島駅(3,800m)	宅地見込地	休耕田	詳細
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町２０１番４ほか１筆	1.4km	110,000円/㎡	363,600円/坪	2.8%	京阪中書島駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区羽束師古川町５６６番４７	1.8km	104,000円/㎡	343,800円/坪	1.0%	長岡京駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区横大路貴船５２番２４	2.1km	106,000円/㎡	350,400円/坪	1.0%	京阪中書島駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆	2.3km	236,000円/㎡	780,200円/坪	7.3%	京阪丹波橋駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細