京都府京都市南区久世殿城町４２７番１の基準地価

京都府南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

225,000円/㎡

坪単価:

743,800円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 京都南5-4

久世殿城町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価225,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中100位の高さです。

地価サマリー

基準地価

225000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

京都府京都市南区久世殿城町４２７番１

アクセス

向日町駅から1,200m

前面道路

23.0m

面積

643㎡

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詳細情報

基準地価	225000円/㎡
標準地・基準地コード	京都南5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	400(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	向日町
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	23.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　23.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	沿道サービス施設に中規模工場等が混在する国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市南区久世殿城町４２７番１の地価動向

京都府京都市南区久世殿城町４２７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は225,000円/㎡（坪単価743,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.79%となっています。

年別価格データ

2026年

7.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2025年

7.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2024年

5.4%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2023年

3.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2022年

2.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2021年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2020年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2019年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2018年

5.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2017年

5.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2016年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2015年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2014年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2013年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2012年

-2.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2011年

-2.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2010年

-3.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2009年

-5.4%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2008年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2007年

3.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2006年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2005年

-4.1%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2004年

-6.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2003年

-8.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2002年

-6.2%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2001年

-9.1%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2000年

-6.5%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1999年

-7.5%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1998年

-5.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1997年

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

京都府京都市南区久世殿城町４２７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は向日町駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市南区久世上久世町７９番１９	1.0km	248,000円/㎡	819,800円/坪	6.9%	桂川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区川島梅園町３９番	1.8km	349,000円/㎡	1,153,700円/坪	6.1%	阪急洛西口駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区吉祥院西浦町１３３番１１	2.1km	214,000円/㎡	707,400円/坪	5.9%	西大路駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆	2.1km	129,000円/㎡	426,400円/坪	11.2%	阪急西向日駅(2,300m)	工業地	事務所兼作業場	詳細
京都府京都市西京区樫原山路１４番７	2.3km	274,000円/㎡	905,800円/坪	3.8%	阪急桂駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細