京都府京都市南区久世上久世町７９番１９の基準地価
京都府南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
232,000円/㎡
坪単価:
766,900円/坪
変動率:
+6.9%
久世上久世町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価232,000円/㎡は、京都市の平均（約1,419,955円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中72位の高さです。
地価サマリー
基準地価
232000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市南区久世上久世町７９番１９
アクセス
桂川駅から600m
前面道路
60m
面積
86㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 232000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都南-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桂川 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市南区久世上久世町７９番１９の地価動向
京都府京都市南区久世上久世町７９番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は232,000円/㎡（坪単価766,900円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+5.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2024年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2023年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2022年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
京都府京都市南区久世上久世町７９番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は桂川駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区久世殿城町４２７番１ | 1.0km | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 7.7% | 向日町駅(1,200m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 京都府京都市南区唐橋西平垣町１番６ | 2.2km | 629,000円/㎡ | 2,079,300円/坪 | 14.8% | 西大路駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市南区上鳥羽南村山町３４番２ | 2.6km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 3.6% | 近鉄上鳥羽口駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区唐橋花園町４番１３ | 2.7km | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 5.4% | 西大路駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町１０８番 | 3.3km | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 10.8% | 近鉄上鳥羽口駅(700m) | 工業地 | 事業所兼作業所 | 詳細 |
京都府京都市南区久世上久世町７９番１９の基準地価 よくある質問
京都府京都市南区久世上久世町７９番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。