京都府京都市南区久世上久世町７９番１９の基準地価
京都府南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
248,000円/㎡
坪単価:
819,800円/坪
変動率:
+6.9%
久世上久世町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価248,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中93位の高さです。
地価サマリー
基準地価
248000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市南区久世上久世町７９番１９
アクセス
桂川駅から600m
前面道路
6.0m
面積
86㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 248000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都南-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桂川 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市南区久世上久世町７９番１９の地価動向
京都府京都市南区久世上久世町７９番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+5.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2025年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2024年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2023年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2022年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
京都府京都市南区久世上久世町７９番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は桂川駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区久世殿城町４２７番１ | 1.0km | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 7.1% | 向日町駅(1,200m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区川島梅園町３９番 | 1.2km | 349,000円/㎡ | 1,153,700円/坪 | 6.1% | 阪急洛西口駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区桂木ノ下町１番８９ | 1.6km | 525,000円/㎡ | 1,735,500円/坪 | 5.8% | 阪急桂駅(260m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区樫原山路１４番７ | 1.6km | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 3.8% | 阪急桂駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区吉祥院西浦町１３３番１１ | 1.7km | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 5.9% | 西大路駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市南区久世上久世町７９番１９の基準地価 よくある質問
京都府京都市南区久世上久世町７９番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。