京都府京都市伏見区醍醐落保町６４番の公示地価
京都府伏見区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+0.8%
醍醐落保町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価120,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中307位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
120000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市伏見区醍醐落保町６４番
アクセス
醍醐駅から830m
前面道路
4.5m
面積
274㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都伏見-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 醍醐 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市伏見区醍醐落保町６４番の地価動向
京都府京都市伏見区醍醐落保町６４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2025年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2022年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2021年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2020年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2019年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2018年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2017年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2016年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2015年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2014年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2013年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2012年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2011年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2010年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2009年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2008年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2007年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2006年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2005年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2004年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2003年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2002年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2001年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2000年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1999年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
1998年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1997年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1996年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1995年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
京都府京都市伏見区醍醐落保町６４番周辺のエリア概要
最寄り駅は醍醐駅（830m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは青風端山幼稚園(休園中)（幼稚園・約214m）です。バス停は最寄り約136mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
青風端山幼稚園(休園中)
幼稚園 • 214m
醍醐保育園
幼稚園 • 221m
端山保育園
幼稚園 • 422m
伏見醍醐郵便局
郵便局 • 88m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区醍醐勝口町３番１１７ | 426m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 0.9% | 醍醐駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区醍醐新開３番２１ | 919m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 1.3% | 石田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区醍醐大高町４番１３ | 1.2km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 0.8% | 小野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区小野御所ノ内町１番９３外 | 1.5km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 2.3% | 小野駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市山科区小野鐘付田町１８番３６ | 1.6km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 3.1% | 小野駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市伏見区醍醐落保町６４番の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市伏見区醍醐落保町６４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。