京都府京都市伏見区醍醐新開３番２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

153,000円/㎡

坪単価:

505,800円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 京都伏見-2

地価サマリー

地価公示価格

153000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市伏見区醍醐新開３番２１

アクセス

石田駅から500m

前面道路

60m

面積

69㎡

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詳細情報

地価公示価格	153000円/㎡
標準地・基準地コード	京都伏見-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石田
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

京都府京都市伏見区醍醐新開３番２１の地価動向

京都府京都市伏見区醍醐新開３番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.29%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2024年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2022年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2020年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2019年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2018年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2017年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2016年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2015年

-2.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2014年

-1.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2013年

-1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2011年

-2.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2010年

-7.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2009年

-3.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2008年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2007年

2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2006年

-0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2005年

-5.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2004年

-6.9%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2003年

-8.1%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2002年

-5.2%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2001年

-1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2000年

-1.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1999年

-1.6%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1998年

1.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1997年

0.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1996年

-7.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1995年

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市伏見区深草西浦町３丁目２６番	195,000円/㎡	644,600円/坪	6.0%	龍谷大前深草駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草川久保町８番１５	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	龍谷大前深草駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草野手町３７番４外	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.6%	龍谷大前深草駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草稲荷御前町８９番	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	21.2%	稲荷駅(50m)	商業地	店舗	詳細
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