醍醐新開（京都市）の公示地価・実勢価格

醍醐新開の地価は京都市で高い？町名別の平均・順位で比較

醍醐新開の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

醍醐新開の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

醍醐新開の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

京都府京都市醍醐新開の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 前年比+1.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.44%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.44%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

醍醐新開の調査地点マップ

醍醐新開の周辺環境・生活施設

醍醐新開の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局2件、消防署1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は石田駅（500m）です。

• 合場川バス停・約219m
• 伏見東郵便局郵便局・約277m
• 一言寺バス停・約354m
• 大受団地バス停・約371m
• 醍醐池田町バス停・約382m
• 京都市消防局伏見消防署醍醐消防分署消防署・約494m
• 京都市辰巳保育所幼稚園・約496m
• 京都石田郵便局郵便局・約496m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

醍醐新開の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。