京都府京都市伏見区桃山町西尾１０番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

302,000円/㎡

坪単価:

998,300円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 京都伏見5-4

地価サマリー

地価公示価格

302000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

京都府京都市伏見区桃山町西尾１０番１

アクセス

地下鉄六地蔵駅から350m

前面道路

150m

面積

1314㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	302000円/㎡
標準地・基準地コード	京都伏見5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄六地蔵
駅からの距離	350m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	府道
前面道路状態	北　15.0m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、金融機関等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

京都府京都市伏見区桃山町西尾１０番１の地価動向

京都府京都市伏見区桃山町西尾１０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は302,000円/㎡（坪単価998,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の600,000円/㎡（坪単価1,983,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.17%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2024年

4.1%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2023年

1.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2022年

0.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2021年

-0.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2020年

2.3%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2019年

2.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2018年

0.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2017年

0.8%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2016年

0.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2015年

0.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2014年

0.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2013年

-0.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2012年

-1.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2011年

-2.7%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2010年

-4.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2009年

-2.5%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2008年

3.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2007年

4.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2006年

0.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2005年

-7.9%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2004年

-9.2%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2003年

-10.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2002年

-5.6%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2001年

-5.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2000年

-6.7%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

1999年

-7.5%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

1998年

-3.5%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

1997年

-9.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

1996年

-16.7%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1995年

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市伏見区深草西浦町３丁目２６番	195,000円/㎡	644,600円/坪	6.0%	龍谷大前深草駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草川久保町８番１５	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	龍谷大前深草駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草野手町３７番４外	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.6%	龍谷大前深草駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草稲荷御前町８９番	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	21.2%	稲荷駅(50m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市伏見区深草西浦町４丁目８２番	252,000円/㎡	833,100円/坪	6.8%	藤森駅(550m)	商業地	事務所	詳細