京都府京都市伏見区桃山町和泉２番２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

148,000円/㎡

坪単価:

489,300円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 京都伏見-29

地価サマリー

地価公示価格

148000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市伏見区桃山町和泉２番２５

アクセス

桃山南口駅から550m

前面道路

60m

面積

63㎡

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詳細情報

地価公示価格	148000円/㎡
標準地・基準地コード	京都伏見-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桃山南口
駅からの距離	550m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

京都府京都市伏見区桃山町和泉２番２５の地価動向

京都府京都市伏見区桃山町和泉２番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-1.28%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2024年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2021年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2020年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2017年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2014年

-2.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2013年

-11.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2010年

-5.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2009年

-2.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2008年

1.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2007年

2.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2005年

-12.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-7.7%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2002年

-7.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1999年

-1.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1998年

0.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1997年

0.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1996年

-2.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1995年

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市伏見区深草西浦町３丁目２６番	195,000円/㎡	644,600円/坪	6.0%	龍谷大前深草駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草川久保町８番１５	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	龍谷大前深草駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草野手町３７番４外	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.6%	龍谷大前深草駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草稲荷御前町８９番	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	21.2%	稲荷駅(50m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市伏見区深草西浦町４丁目８２番	252,000円/㎡	833,100円/坪	6.8%	藤森駅(550m)	商業地	事務所	詳細