スマプロ不動産価格相場京都府京都市伏見区桃山紅雪町１０９番の地価公示価格
京都府伏見区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
117,000円/㎡
坪単価:
386,800円/坪
変動率:
+2.6%
京都府京都市伏見区桃山紅雪町１０９番周辺のエリア概要
最寄り駅は桃山南口駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
117000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市伏見区桃山紅雪町１０９番
アクセス
桃山南口駅から1,200m
前面道路
60m
面積
225㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 117000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都伏見-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桃山南口 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市伏見区桃山紅雪町１０９番の地価動向
京都府京都市伏見区桃山紅雪町１０９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2025年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2021年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2018年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2016年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2015年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2014年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2013年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2012年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2011年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2010年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2009年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2008年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2007年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2006年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2005年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2004年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2003年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2002年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2001年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2000年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
1999年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1998年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1997年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
1996年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1995年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区桃山町和泉２番２５ | 585m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1.4% | 桃山南口駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区桃山町西尾１０番１ | 625m | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 7.6% | 地下鉄六地蔵駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区桃山町和泉２３番３ | 697m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.6% | 桃山南口駅(270m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町１２８番２ | 728m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.2% | ＪＲ藤森駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区桃山町大島２５番１１１ | 1.1km | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 2.6% | 桃山南口駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |