京都府京都市伏見区桃山町和泉２３番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

180,000円/㎡

坪単価:

595,000円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 京都伏見5-5

地価サマリー

地価公示価格

180000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

京都府京都市伏見区桃山町和泉２３番３

アクセス

桃山南口駅から270m

前面道路

150m

面積

459㎡

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詳細情報

地価公示価格	180000円/㎡
標準地・基準地コード	京都伏見5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桃山南口
駅からの距離	270m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	府道
前面道路状態	南　15.0m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅、物販店等が混在する路線商業地域

価格推移

京都府京都市伏見区桃山町和泉２３番３の地価動向

京都府京都市伏見区桃山町和泉２３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2024年

3.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2023年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2022年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

-1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2020年

1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2019年

1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2018年

2.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2017年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2016年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2015年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2014年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2013年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2012年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2011年

-4.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2010年

-4.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2009年

-2.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2008年

0.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2007年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2006年

-1.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2005年

-8.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2004年

-7.4%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2003年

-10.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2002年

-7.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2001年

-3.4%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2000年

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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京都府京都市伏見区深草野手町３７番４外	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.6%	龍谷大前深草駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
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京都府京都市伏見区深草西浦町４丁目８２番	252,000円/㎡	833,100円/坪	6.8%	藤森駅(550m)	商業地	事務所	詳細