京都府京都市伏見区桃山与五郎町１番９６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

178,000円/㎡

坪単価:

588,400円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 京都伏見-34

地価サマリー

地価公示価格

178000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市伏見区桃山与五郎町１番９６

アクセス

桃山南口駅から600m

前面道路

50m

面積

284㎡

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詳細情報

地価公示価格	178000円/㎡
標準地・基準地コード	京都伏見-34
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桃山南口
駅からの距離	600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市伏見区桃山与五郎町１番９６の地価動向

京都府京都市伏見区桃山与五郎町１番９６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の271,000円/㎡（坪単価895,900円）、最低価格は2014年（平成26年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.91%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2025年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2024年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2023年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2022年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

-0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2020年

0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2019年

1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2018年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2016年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2015年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2014年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2013年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2012年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2011年

-2.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2010年

-5.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2009年

-2.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2008年

1.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2007年

3.4%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2006年

-1.1%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2005年

-6.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2004年

-7.4%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2003年

-7.7%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2002年

-4.7%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2001年

-1.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2000年

-2.5%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1999年

-2.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1998年

-1.6%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

1997年

-1.6%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1996年

-5.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1995年

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市伏見区深草西浦町３丁目２６番	207,000円/㎡	684,300円/坪	6.2%	龍谷大前深草駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草川久保町８番１５	204,000円/㎡	674,400円/坪	5.2%	龍谷大前深草駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草野手町３７番４外	180,000円/㎡	595,000円/坪	4.0%	龍谷大前深草駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
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京都府京都市伏見区深草西浦町４丁目８２番	277,000円/㎡	915,700円/坪	9.9%	藤森駅(550m)	商業地	事務所	詳細