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京都府京都市伏見区豊後橋町７４番の地価公示価格

京都府伏見区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

188,000円/㎡

坪単価:

621,500円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 京都伏見5-12

京都府京都市伏見区豊後橋町７４番周辺のエリア概要

最寄り駅は観月橋駅（80m）です。

地価サマリー

地価公示価格

188000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

京都府京都市伏見区豊後橋町７４番

アクセス

観月橋駅から80m

前面道路

150m

面積

232㎡

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詳細情報

地価公示価格188000円/㎡
標準地・基準地コード京都伏見5-12
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名観月橋
駅からの距離80m
前面道路幅員150m
前面道路種別府道
前面道路状態南東　15.0m　府道
側道種別未登録
周辺環境店舗、共同住宅等が混在する府道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市伏見区豊後橋町７４番の地価動向

京都府京都市伏見区豊後橋町７４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2025年

4.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2024年

2.4%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2023年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2022年

-0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2021年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2020年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2019年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2018年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2017年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2016年

-3.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2013年

-2.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2012年

-4.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2011年

-4.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2010年

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
京都府京都市伏見区桃山町泰長老３１番２９533m219,000円/㎡724,000円/坪4.3%桃山駅(350m)住宅地住宅詳細
京都府京都市伏見区向島中島町２１番２２外577m122,000円/㎡403,300円/坪1.7%観月橋駅(600m)住宅地住宅詳細
京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６749m303,000円/㎡1,001,700円/坪4.5%近鉄丹波橋駅(570m)住宅地住宅詳細
京都府京都市伏見区東大手町７５０番外749m730,000円/㎡2,413,200円/坪15.9%伏見桃山駅(140m)商業地店舗兼住宅詳細
京都府京都市伏見区表町５９０番１外890m266,000円/㎡879,300円/坪12.2%中書島駅(260m)商業地事務所兼車庫詳細

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