京都府京都市伏見区向島中島町２１番２２外の公示地価
京都府伏見区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+1.7%
向島中島町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価122,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中304位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
122000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市伏見区向島中島町２１番２２外
アクセス
観月橋駅から600m
前面道路
3.9m
面積
83㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都伏見-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 観月橋 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 3.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 3.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市伏見区向島中島町２１番２２外の地価動向
京都府京都市伏見区向島中島町２１番２２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2022年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2021年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2020年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2019年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2018年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
京都府京都市伏見区向島中島町２１番２２外周辺のエリア概要
最寄り駅は観月橋駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは京都向島郵便局（郵便局・約199m）です。バス停は最寄り約218mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
京都向島郵便局
郵便局 • 199m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区豊後橋町７４番 | 577m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 5.0% | 観月橋駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区向島上林町９番１５ | 643m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1.9% | 向島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区桃山町泰長老３１番２９ | 974m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 4.3% | 桃山駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区表町５９０番１外 | 1.1km | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 12.2% | 中書島駅(260m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区桃山与五郎町１番９６ | 1.2km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 桃山南口駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市伏見区向島中島町２１番２２外の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市伏見区向島中島町２１番２２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。