京都府京都市伏見区東大手町７５０番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

630,000円/㎡

坪単価:

2,082,600円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 京都伏見5-1

地価サマリー

地価公示価格

630000円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

京都府京都市伏見区東大手町７５０番外

アクセス

伏見桃山駅から140m

前面道路

77m

面積

215㎡

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詳細情報

地価公示価格	630000円/㎡
標準地・基準地コード	京都伏見5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伏見桃山
駅からの距離	140m
前面道路幅員	77m
前面道路種別	府道
前面道路状態	南　7.7m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模小売店舗に銀行等が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

京都府京都市伏見区東大手町７５０番外の地価動向

京都府京都市伏見区東大手町７５０番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.81%となっています。

年別価格データ

2025年

10.5%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2024年

5.9%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2023年

2.9%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2022年

-0.9%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2021年

-4.0%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2020年

4.8%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2019年

5.0%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2018年

4.6%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2017年

6.2%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2016年

0.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2015年

0.0%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2014年

0.0%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2013年

-1.8%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2012年

-2.6%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2011年

-5.3%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2010年

-6.6%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2009年

-3.1%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2008年

6.7%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2007年

6.7%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2006年

-1.0%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2005年

-7.8%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2004年

-11.9%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2003年

-13.0%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2002年

-13.0%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2001年

-9.3%

¥787,000 /㎡

坪単価: 2,601,700円/坪

2000年

-9.1%

¥868,000 /㎡

坪単価: 2,869,400円/坪

1999年

-11.6%

¥955,000 /㎡

坪単価: 3,157,000円/坪

1998年

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西大手筋

バス停 • 393m

西大手筋

バス停 • 403m

京橋

バス停 • 423m

京橋

バス停 • 424m

西大手筋

バス停 • 440m

教育施設

伏見幼児園

幼稚園 • 166m

京町保育園

保育園 • 251m

桃山幼稚園

幼稚園 • 360m

伏見南浜幼稚園

幼稚園 • 405m

桃陵乳児保育園

幼稚園 • 430m

生活施設

イオンスタイル伏見桃山

スーパーマーケット • 93m

阪急オアシス

スーパーマーケット • 102m

フレスコ桃山店

スーパーマーケット • 280m

業務スーパー

スーパーマーケット • 382m

コープ桃山

スーパーマーケット • 399m

公共施設

京都市消防局伏見消防署南浜消防出張所

消防署 • 371m

京都京町郵便局

郵便局 • 394m

京都西大手筋郵便局

郵便局 • 410m

京都労働局京都南労働基準監督署

市役所・区役所 • 451m

大手筋交番

警察署・交番 • 469m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市伏見区深草西浦町３丁目２６番	195,000円/㎡	644,600円/坪	6.0%	龍谷大前深草駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草川久保町８番１５	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	龍谷大前深草駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草野手町３７番４外	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.6%	龍谷大前深草駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草稲荷御前町８９番	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	21.2%	稲荷駅(50m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市伏見区深草西浦町４丁目８２番	252,000円/㎡	833,100円/坪	6.8%	藤森駅(550m)	商業地	事務所	詳細