京都府京都市伏見区東大手町７５０番外の公示地価
京都府伏見区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
730,000円/㎡
坪単価:
2,413,200円/坪
変動率:
+15.9%
東大手町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価730,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約1.2倍です。京都市内340地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
730000円/㎡
前年比:
+15.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
京都府京都市伏見区東大手町７５０番外
アクセス
伏見桃山駅から140m
前面道路
7.7m
面積
215㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 730000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都伏見5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伏見桃山 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 7.7m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 南 7.7m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模小売店舗に銀行等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市伏見区東大手町７５０番外の地価動向
京都府京都市伏見区東大手町７５０番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は730,000円/㎡（坪単価2,413,200円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の447,000円/㎡（坪単価1,477,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2025年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2024年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2023年
¥538,000 /㎡
坪単価: 1,778,500円/坪
2022年
¥523,000 /㎡
坪単価: 1,728,900円/坪
2021年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2020年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2019年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2018年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2017年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2016年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2015年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2014年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2013年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2012年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2011年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
2010年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
2009年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2008年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2007年
¥511,000 /㎡
坪単価: 1,689,300円/坪
2006年
¥479,000 /㎡
坪単価: 1,583,500円/坪
2005年
¥484,000 /㎡
坪単価: 1,600,000円/坪
2004年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2003年
¥596,000 /㎡
坪単価: 1,970,200円/坪
2002年
¥685,000 /㎡
坪単価: 2,264,500円/坪
2001年
¥787,000 /㎡
坪単価: 2,601,700円/坪
2000年
¥868,000 /㎡
坪単価: 2,869,400円/坪
1999年
¥955,000 /㎡
坪単価: 3,157,000円/坪
1998年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
京都府京都市伏見区東大手町７５０番外周辺のエリア概要
最寄り駅は伏見桃山駅（140m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設5件・公共施設6件があります。最寄りはイオンスタイル伏見桃山（スーパーマーケット・約93m）です。バス停は最寄り約391mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオンスタイル伏見桃山
スーパーマーケット • 93m
阪急オアシス
スーパーマーケット • 102m
フレスコ 桃山店
スーパーマーケット • 280m
業務スーパー
スーパーマーケット • 382m
ほか1件
伏見幼児園
幼稚園 • 166m
京町保育園
保育園 • 251m
桃山幼稚園
幼稚園 • 360m
伏見南浜幼稚園
幼稚園 • 405m
ほか1件
京都市消防局伏見消防署南浜消防出張所
消防署 • 371m
京都京町郵便局
郵便局 • 394m
京都西大手筋郵便局
郵便局 • 410m
京都労働局京都南労働基準監督署
市役所・区役所 • 451m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区銀座町４丁目２８８番１ | 419m | 321,000円/㎡ | 1,061,200円/坪 | 6.3% | 丹波橋駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区表町５９０番１外 | 573m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 12.2% | 中書島駅(260m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６ | 635m | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 4.5% | 近鉄丹波橋駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区問屋町７５２番外 | 695m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 6.1% | 伏見桃山駅(1,100m) | 住宅地 | 工場、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区豊後橋町７４番 | 749m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 5.0% | 観月橋駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
京都府京都市伏見区東大手町７５０番外の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市伏見区東大手町７５０番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。