京都府京都市伏見区桃山町大島２５番１１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

190,000円/㎡

坪単価:

628,100円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 京都伏見-18

地価サマリー

地価公示価格

190000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市伏見区桃山町大島２５番１１１

アクセス

桃山南口駅から600m

前面道路

60m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格	190000円/㎡
標準地・基準地コード	京都伏見-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桃山南口
駅からの距離	600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

京都府京都市伏見区桃山町大島２５番１１１の地価動向

京都府京都市伏見区桃山町大島２５番１１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.73%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024年

1.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2023年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2022年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2021年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2020年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2019年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2018年

0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2017年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2016年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2015年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2014年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2013年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2012年

-1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2011年

-1.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2010年

-4.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2009年

-2.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2008年

0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2007年

2.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2006年

-0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2005年

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市伏見区深草西浦町３丁目２６番	195,000円/㎡	644,600円/坪	6.0%	龍谷大前深草駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草川久保町８番１５	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	龍谷大前深草駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草野手町３７番４外	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.6%	龍谷大前深草駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草稲荷御前町８９番	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	21.2%	稲荷駅(50m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市伏見区深草西浦町４丁目８２番	252,000円/㎡	833,100円/坪	6.8%	藤森駅(550m)	商業地	事務所	詳細