京都府京都市伏見区深草谷口町７０番５の公示地価
京都府伏見区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,300円/㎡
坪単価:
315,000円/坪
変動率:
+1.9%
深草谷口町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,300円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中321位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
95300円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市伏見区深草谷口町７０番５
アクセス
藤森駅から1,500m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都伏見-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤森 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市伏見区深草谷口町７０番５の地価動向
京都府京都市伏見区深草谷口町７０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,300円/㎡（坪単価315,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2025年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2024年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2023年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2022年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2021年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2020年
¥94,900 /㎡
坪単価: 313,700円/坪
2019年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2018年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2017年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2016年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2015年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2014年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2013年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2012年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2011年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2010年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2009年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2008年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2007年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2006年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2005年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2004年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2003年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2002年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2001年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2000年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
1999年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1998年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
1997年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
1996年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1995年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
京都府京都市伏見区深草谷口町７０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は藤森駅（1,500m）です。バス停は最寄り約300mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町３９番２８ | 480m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 3.0% | ＪＲ藤森駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町５３番２５ | 614m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 2.4% | ＪＲ藤森駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町１２８番２ | 879m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.2% | ＪＲ藤森駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区深草直違橋２丁目４２９番 | 1.1km | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 7.5% | 藤森駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町６番１４ | 1.4km | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 5.3% | 藤森駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市伏見区深草谷口町７０番５の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市伏見区深草谷口町７０番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。