京都府京都市伏見区久我本町４番４５の公示地価
京都府伏見区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
106,000円/㎡
坪単価:
350,400円/坪
変動率:
0.3%
久我本町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価106,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中316位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
106000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市伏見区久我本町４番４５
アクセス
竹田駅から3,500m
前面道路
6.0m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 106000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都伏見-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竹田 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市伏見区久我本町４番４５の地価動向
京都府京都市伏見区久我本町４番４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥99,100 /㎡
坪単価: 327,600円/坪
2023年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2022年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2021年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2020年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2019年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2018年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2017年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2016年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2015年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2014年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2013年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2012年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2011年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2010年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2009年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2008年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2007年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2006年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2005年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2004年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2003年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2002年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2001年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2000年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1999年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1998年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1997年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1996年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1995年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
京都府京都市伏見区久我本町４番４５周辺のエリア概要
最寄り駅は竹田駅（3,500m）です。バス停は最寄り約193mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区久我石原町６番１４外 | 281m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 12.9% | 竹田駅(3,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 京都府京都市南区久世東土川町３５０番１０ | 714m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 12.4% | 中書島駅(5,600m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市南区久世築山町３７８番５外 | 855m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 12.4% | 桂川駅(2,500m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区久我森ノ宮町１４番７３ | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区下鳥羽西柳長町９３番 | 1.5km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.2% | 丹波橋駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市伏見区久我本町４番４５の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市伏見区久我本町４番４５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。