京都府京都市南区久世築山町３７８番５外の公示地価
京都府南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+12.4%
久世築山町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価118,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中308位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
118000円/㎡
前年比:
+12.4%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
京都府京都市南区久世築山町３７８番５外
アクセス
桂川駅から2,500m
前面道路
8.0m
面積
1804㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都南9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桂川 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市南区久世築山町３７８番５外の地価動向
京都府京都市南区久世築山町３７８番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の61,900円/㎡（坪単価204,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2023年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2022年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2021年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2020年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2019年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2018年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2017年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2016年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2015年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2014年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2013年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2012年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
京都府京都市南区久世築山町３７８番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は桂川駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは久世築山保育園（幼稚園・約392m）です。バス停は最寄り約186mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
久世築山保育園
幼稚園 • 392m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区久我石原町６番１４外 | 594m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 12.9% | 竹田駅(3,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区久我本町４番４５ | 855m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | - | 竹田駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区久世東土川町３５０番１０ | 889m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 12.4% | 中書島駅(5,600m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市南区吉祥院嶋高町６８番５ | 920m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 3.5% | 西大路駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区久世大藪町２８番１０外 | 1.1km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 6.4% | 桂川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市南区久世築山町３７８番５外の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市南区久世築山町３７８番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。