京都府京都市南区久世大藪町２８番１０外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

166,000円/㎡

坪単価:

548,800円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 京都南-4

地価サマリー

地価公示価格

166000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市南区久世大藪町２８番１０外

アクセス

桂川駅から1,100m

前面道路

70m

面積

70㎡

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詳細情報

地価公示価格	166000円/㎡
標準地・基準地コード	京都南-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桂川
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市南区久世大藪町２８番１０外の地価動向

京都府京都市南区久世大藪町２８番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.41%となっています。

年別価格データ

2026年

6.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2025年

6.1%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

5.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2023年

2.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2022年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2021年

-0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2020年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2019年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2018年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2017年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2016年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2015年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2014年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2013年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-3.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2010年

-4.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2009年

-2.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2008年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2007年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2006年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2005年

-6.3%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2004年

-7.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2003年

-8.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2002年

-5.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2001年

-2.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2000年

-2.4%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1999年

-1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1998年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市南区西九条東比永城町３５番	310,000円/㎡	1,024,800円/坪	8.0%	東寺駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２	200,000円/㎡	661,200円/坪	8.7%	十条駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
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京都府京都市南区西九条川原城町７番	564,000円/㎡	1,864,500円/坪	16.3%	東寺駅(210m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市南区東九条北烏丸町３６番１外	588,000円/㎡	1,943,800円/坪	21.2%	九条駅(220m)	商業地	診療所兼住宅	詳細