京都府京都市南区久世大藪町２８番１０外の公示地価
京都府南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
166,000円/㎡
坪単価:
548,800円/坪
変動率:
+6.4%
久世大藪町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価166,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中261位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
166000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市南区久世大藪町２８番１０外
アクセス
桂川駅から1,100m
前面道路
7.0m
面積
70㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 166000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都南-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桂川 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市南区久世大藪町２８番１０外の地価動向
京都府京都市南区久世大藪町２８番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2025年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2024年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2023年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2022年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2021年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2020年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2019年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2018年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2015年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2014年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2013年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2012年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2011年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2010年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2009年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2008年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2007年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2006年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2005年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2004年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2003年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2002年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2001年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2000年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1999年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1998年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
京都府京都市南区久世大藪町２８番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は桂川駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りは京都市久世第二保育所（幼稚園・約202m）です。バス停は最寄り約138mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
京都市久世第二保育所
幼稚園 • 202m
京都市久世南保育所
幼稚園 • 209m
京都市久世保育所
幼稚園 • 226m
上久世保育園
幼稚園 • 302m
南警察署久世交番
警察署・交番 • 140m
京都久世郵便局
郵便局 • 280m
京都市消防局南消防署久世消防出張所
消防署 • 393m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区久世中久世町１丁目１２１番２ | 673m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 6.0% | 桂川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区久世上久世町３６０番 | 704m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 10.8% | 桂川駅(160m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区吉祥院嶋高町６８番５ | 979m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 3.5% | 西大路駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区久世築山町３７８番５外 | 1.1km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 12.4% | 桂川駅(2,500m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区下津林中島町１番２５３ | 1.1km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 6.3% | 桂川駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市南区久世大藪町２８番１０外の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市南区久世大藪町２８番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。