京都府京都市南区久世中久世町１丁目１２１番２の公示地価
京都府南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
229,000円/㎡
坪単価:
757,000円/坪
変動率:
+6.0%
久世中久世町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価229,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中201位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
229000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市南区久世中久世町１丁目１２１番２
アクセス
桂川駅から600m
前面道路
6.0m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 229000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都南-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桂川 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅にマンションも散見される住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市南区久世中久世町１丁目１２１番２の地価動向
京都府京都市南区久世中久世町１丁目１２１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は229,000円/㎡（坪単価757,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2025年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2024年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2023年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2022年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2021年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2020年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2019年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2018年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2017年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2016年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2015年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2014年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2013年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
京都府京都市南区久世中久世町１丁目１２１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は桂川駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは京都市消防局南消防署久世消防出張所（消防署・約328m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
京都市消防局南消防署久世消防出張所
消防署 • 328m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区久世上久世町３６０番 | 410m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 10.8% | 桂川駅(160m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区久世大藪町２８番１０外 | 673m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 6.4% | 桂川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区下津林中島町１番２５３ | 1.1km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 6.3% | 桂川駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区下津林佃５番１４２ | 1.4km | 241,000円/㎡ | 796,700円/坪 | 1.7% | 桂駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区下津林南大般若町８９番 | 1.5km | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 3.8% | 桂駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
京都府京都市南区久世中久世町１丁目１２１番２の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市南区久世中久世町１丁目１２１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。