京都府京都市西京区下津林南大般若町８９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

262,000円/㎡

坪単価:

866,100円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 京都西京5-1

地価サマリー

地価公示価格

262000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

京都府京都市西京区下津林南大般若町８９番

アクセス

桂駅から1,400m

前面道路

150m

面積

648㎡

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詳細情報

地価公示価格	262000円/㎡
標準地・基準地コード	京都西京5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桂
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

京都府京都市西京区下津林南大般若町８９番の地価動向

京都府京都市西京区下津林南大般若町８９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は262,000円/㎡（坪単価866,100円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の262,000円/㎡（坪単価866,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.96%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2024年

2.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2023年

2.5%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2022年

2.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2021年

-1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2020年

3.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2019年

2.7%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2018年

1.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2017年

0.5%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2016年

0.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2015年

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市西京区下津林佃５番１４２	237,000円/㎡	783,500円/坪	1.3%	桂駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町８６番	198,000円/㎡	654,500円/坪	2.1%	桂駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	1.6%	桂駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂春日町２１番１５	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.4%	桂駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区川島東代町３８番３８	273,000円/㎡	902,500円/坪	5.0%	桂駅(900m)	住宅地	住宅	詳細