京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６の公示地価
京都府西京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
391,000円/㎡
坪単価:
1,292,600円/坪
変動率:
+2.1%
桂木ノ下町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価391,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中105位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
391000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６
アクセス
桂駅から260m
前面道路
6.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 391000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都西京-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桂 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６の地価動向
京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は391,000円/㎡（坪単価1,292,600円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の391,000円/㎡（坪単価1,292,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2025年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2024年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2023年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2022年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2021年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2020年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2019年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2018年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2017年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2016年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2015年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2014年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2013年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2012年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2011年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2010年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2009年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2008年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2007年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2006年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は桂駅（260m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはデリカシェフ（スーパーマーケット・約89m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
デリカシェフ
スーパーマーケット • 89m
サンディ桂店
スーパーマーケット • 199m
フレスコ
スーパーマーケット • 216m
サムソン
スーパーマーケット • 413m
桂保育園
保育園 • 116m
京都桂郵便局
郵便局 • 135m
京都市消防局西京消防署桂消防出張所
消防署 • 205m
西京警察署桂交番
警察署・交番 • 211m
桂西口交番
警察署・交番 • 351m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市西京区川島有栖川町５０番１ | 374m | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | 6.7% | 桂駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区桂春日町２１番１５ | 389m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 4.1% | 桂駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区桂南巽町１２１番２ | 410m | 424,000円/㎡ | 1,401,700円/坪 | 2.7% | 桂駅(190m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区川島東代町３８番３８ | 642m | 286,000円/㎡ | 945,500円/坪 | 4.8% | 桂駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区桂坤町２８番１３外 | 676m | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 3.4% | 桂駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。