京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

383,000円/㎡

坪単価:

1,266,100円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 京都西京-3

地価サマリー

地価公示価格

383000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６

アクセス

桂駅から260m

前面道路

60m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	383000円/㎡
標準地・基準地コード	京都西京-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桂
駅からの距離	260m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６の地価動向

京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.16%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2024年

1.6%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2023年

1.4%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2022年

1.1%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2021年

0.0%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2020年

3.7%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2019年

3.9%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2018年

3.7%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2017年

2.5%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2016年

2.9%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2015年

2.7%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2014年

1.7%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2013年

0.7%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2012年

0.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2011年

0.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2010年

-1.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2009年

-5.1%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2008年

3.7%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2007年

19.5%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2006年

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

桂消防署前

バス停 • 143m

桂消防署前

バス停 • 166m

桂駅東口

バス停 • 187m

桂駅東口

バス停 • 208m

桂駅東口

バス停 • 221m

教育施設

桂保育園

保育園 • 116m

生活施設

デリカシェフ

スーパーマーケット • 89m

サンディ桂店

スーパーマーケット • 199m

フレスコ

スーパーマーケット • 216m

サムソン

スーパーマーケット • 413m

公共施設

京都桂郵便局

郵便局 • 135m

京都市消防局西京消防署桂消防出張所

消防署 • 205m

西京警察署桂交番

警察署・交番 • 211m

桂西口交番

警察署・交番 • 351m

京都桂上豆田郵便局

郵便局 • 493m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市西京区下津林佃５番１４２	237,000円/㎡	783,500円/坪	1.3%	桂駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町８６番	198,000円/㎡	654,500円/坪	2.1%	桂駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂春日町２１番１５	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.4%	桂駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区川島東代町３８番３８	273,000円/㎡	902,500円/坪	5.0%	桂駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区下津林中島町１番２５３	205,000円/㎡	677,700円/坪	4.6%	桂川駅(970m)	住宅地	住宅	詳細