京都府京都市西京区桂南巽町１２１番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

413,000円/㎡

坪単価:

1,365,300円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 京都西京-12

地価サマリー

地価公示価格

413000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市西京区桂南巽町１２１番２

アクセス

桂駅から190m

前面道路

61m

面積

170㎡

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詳細情報

地価公示価格	413000円/㎡
標準地・基準地コード	京都西京-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桂
駅からの距離	190m
前面道路幅員	61m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、マンション等が混在する駅に近い住宅地域

価格推移

京都府京都市西京区桂南巽町１２１番２の地価動向

京都府京都市西京区桂南巽町１２１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は413,000円/㎡（坪単価1,365,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の413,000円/㎡（坪単価1,365,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.99%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2024年

1.2%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2023年

0.5%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2022年

0.0%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2021年

-0.2%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2020年

3.6%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2019年

4.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2018年

3.9%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2017年

3.8%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2016年

3.0%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2015年

3.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2014年

2.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2013年

0.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2012年

0.0%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2011年

0.0%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2010年

-1.9%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2009年

-4.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2008年

5.0%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2007年

19.8%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2006年

9.4%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2005年

0.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2004年

-7.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2003年

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市西京区下津林佃５番１４２	237,000円/㎡	783,500円/坪	1.3%	桂駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町８６番	198,000円/㎡	654,500円/坪	2.1%	桂駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	1.6%	桂駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂春日町２１番１５	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.4%	桂駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区川島東代町３８番３８	273,000円/㎡	902,500円/坪	5.0%	桂駅(900m)	住宅地	住宅	詳細