京都府京都市西京区桂坤町２８番１３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

348,000円/㎡

坪単価:

1,150,400円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 京都西京-16

地価サマリー

地価公示価格

348000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市西京区桂坤町２８番１３外

アクセス

桂駅から510m

前面道路

60m

面積

123㎡

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詳細情報

地価公示価格	348000円/㎡
標準地・基準地コード	京都西京-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桂
駅からの距離	510m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い利便性の良い住宅地域

価格推移

京都府京都市西京区桂坤町２８番１３外の地価動向

京都府京都市西京区桂坤町２８番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の401,000円/㎡（坪単価1,325,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.32%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2024年

2.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2023年

3.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2022年

2.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2021年

-0.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2020年

2.0%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2019年

3.4%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2018年

2.1%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2017年

2.1%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2016年

1.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2015年

1.5%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2014年

1.9%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2013年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2012年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2011年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2010年

-1.5%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2009年

-2.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2008年

2.6%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2007年

17.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2006年

5.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2005年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2004年

-7.5%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2003年

-7.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2002年

-5.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2001年

-5.2%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2000年

-6.2%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1999年

-7.9%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1998年

-2.6%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

1997年

-7.1%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1996年

-8.7%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

1995年

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市西京区下津林佃５番１４２	237,000円/㎡	783,500円/坪	1.3%	桂駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
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京都府京都市西京区桂春日町２１番１５	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.4%	桂駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区川島東代町３８番３８	273,000円/㎡	902,500円/坪	5.0%	桂駅(900m)	住宅地	住宅	詳細