京都府京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 京都西京-11

地価サマリー

地価公示価格

260000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３

アクセス

上桂駅から300m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	260000円/㎡
標準地・基準地コード	京都西京-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上桂
駅からの距離	300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域

価格推移

京都府京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３の地価動向

京都府京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の388,000円/㎡（坪単価1,282,600円）、最低価格は2006年（平成18年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+0.77%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2024年

5.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2021年

-0.8%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2020年

7.5%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2017年

0.9%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2016年

1.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2014年

0.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2013年

-2.7%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2010年

-2.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2009年

2.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2007年

6.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2006年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2005年

-8.6%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2003年

-7.2%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2002年

-4.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2001年

-19.4%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1998年

-2.1%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1997年

-5.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

1996年

-9.0%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1995年

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市西京区下津林佃５番１４２	237,000円/㎡	783,500円/坪	1.3%	桂駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
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京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	1.6%	桂駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂春日町２１番１５	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.4%	桂駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区川島東代町３８番３８	273,000円/㎡	902,500円/坪	5.0%	桂駅(900m)	住宅地	住宅	詳細