京都府京都市西京区桂上野西町２２５番の公示地価
京都府西京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
213,000円/㎡
坪単価:
704,100円/坪
変動率:
+3.9%
桂上野西町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価213,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中215位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
213000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市西京区桂上野西町２２５番
アクセス
上桂駅から900m
前面道路
6.0m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 213000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都西京-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上桂 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市西京区桂上野西町２２５番の地価動向
京都府京都市西京区桂上野西町２２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は213,000円/㎡（坪単価704,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2025年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2024年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2023年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2022年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2021年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2020年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2019年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2018年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2017年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2016年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2015年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2014年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2013年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2012年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2011年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2010年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2009年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2008年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2007年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2006年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2005年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2004年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2003年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2002年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2001年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2000年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1999年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1998年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
1997年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
1996年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
1995年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
京都府京都市西京区桂上野西町２２５番周辺のエリア概要
最寄り駅は上桂駅（900m）です。バス停は最寄り約183mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市西京区桂畑ケ田町５１番外 | 405m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 3.8% | 上桂駅(870m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区梅津中村町３２番１４外 | 564m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 0.0% | 松尾大社駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区桂徳大寺北町１１７番 | 778m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区梅津堤下町３０番６ | 845m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区松尾大利町２０番５４ | 883m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 3.6% | 上桂駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市西京区桂上野西町２２５番の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市西京区桂上野西町２２５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。