京都府京都市右京区梅津堤下町３０番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

188,000円/㎡

坪単価:

621,500円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 京都右京-24

地価サマリー

地価公示価格

188000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市右京区梅津堤下町３０番６

アクセス

西京極駅から1,700m

前面道路

60m

面積

110㎡

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詳細情報

地価公示価格	188000円/㎡
標準地・基準地コード	京都右京-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西京極
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、営業所、工場等が混在する住宅地域

価格推移

京都府京都市右京区梅津堤下町３０番６の地価動向

京都府京都市右京区梅津堤下町３０番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.36%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2024年

0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2023年

0.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2022年

-0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2021年

-0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2020年

1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2019年

1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2018年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2017年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2016年

-1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2013年

0.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2012年

-1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2011年

-1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2010年

-3.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2009年

-2.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2008年

3.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2007年

3.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2006年

-1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2005年

-5.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2004年

-7.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

-6.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2002年

-4.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2001年

-6.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2000年

-5.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1999年

-8.6%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1998年

-2.3%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

1997年

-6.4%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

1996年

-8.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1995年

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市右京区鳴滝川西町３３番１１	143,000円/㎡	472,700円/坪	-1.4%	宇多野駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市右京区常盤山下町６番１８	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
京都府京都市右京区花園天授ケ岡町２５番１６	195,000円/㎡	644,600円/坪	-0.5%	妙心寺駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市右京区太秦森ケ東町３６番１８	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.9%	太秦天神川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市右京区常盤西町８番２１	201,000円/㎡	664,500円/坪	2.6%	常盤駅(330m)	住宅地	住宅	詳細