京都府京都市西京区桂畑ケ田町５１番外の公示地価
京都府西京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
270,000円/㎡
坪単価:
892,600円/坪
変動率:
+3.8%
桂畑ケ田町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価270,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中174位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
270000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
京都府京都市西京区桂畑ケ田町５１番外
アクセス
上桂駅から870m
前面道路
25.0m
面積
5218㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 270000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都西京5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上桂 |
| 駅からの距離 | 870m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中規模の店舗、共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市西京区桂畑ケ田町５１番外の地価動向
京都府京都市西京区桂畑ケ田町５１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は270,000円/㎡（坪単価892,600円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2025年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2024年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2023年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2022年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2021年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2020年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2019年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2018年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2017年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2016年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2015年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2014年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2013年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2012年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2011年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
京都府京都市西京区桂畑ケ田町５１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は上桂駅（870m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはフレスコ（スーパーマーケット・約242m）です。バス停は最寄り約136mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フレスコ
スーパーマーケット • 242m
西京警察署 桂川庁舎
警察署・交番 • 207m
西京警察署上桂交番
警察署・交番 • 467m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市西京区桂徳大寺北町１１７番 | 378m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区桂上野西町２２５番 | 405m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 3.9% | 上桂駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３ | 804m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 4.6% | 上桂駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区梅津堤下町３０番６ | 899m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区梅津中村町３２番１４外 | 940m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 0.0% | 松尾大社駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市西京区桂畑ケ田町５１番外の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市西京区桂畑ケ田町５１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。