京都府京都市西京区桂徳大寺北町１１７番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

188,000円/㎡

坪単価:

621,500円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 京都西京-24

地価サマリー

地価公示価格

188000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市西京区桂徳大寺北町１１７番

アクセス

桂駅から1,300m

前面道路

60m

面積

329㎡

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詳細情報

地価公示価格	188000円/㎡
標準地・基準地コード	京都西京-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桂
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

京都府京都市西京区桂徳大寺北町１１７番の地価動向

京都府京都市西京区桂徳大寺北町１１７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.46%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2024年

2.8%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2023年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2022年

1.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2021年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2020年

1.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2019年

1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2018年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2016年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2013年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2012年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2011年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2010年

-2.4%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2009年

-3.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2008年

5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2007年

7.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2006年

-1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2005年

-3.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2004年

-9.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2003年

-8.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-6.3%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2001年

-6.3%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2000年

-5.6%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1999年

-7.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1998年

-2.3%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1997年

-7.5%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

1996年

-8.2%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1995年

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市西京区下津林佃５番１４２	237,000円/㎡	783,500円/坪	1.3%	桂駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
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京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	1.6%	桂駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂春日町２１番１５	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.4%	桂駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
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