京都府京都市西京区松尾大利町２０番５４の公示地価
京都府西京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
261,000円/㎡
坪単価:
862,800円/坪
変動率:
+3.6%
松尾大利町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価261,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中182位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
261000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市西京区松尾大利町２０番５４
アクセス
上桂駅から450m
前面道路
6.0m
面積
134㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 261000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都西京-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上桂 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市西京区松尾大利町２０番５４の地価動向
京都府京都市西京区松尾大利町２０番５４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2025年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2024年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2023年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2022年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2021年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2020年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2019年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2018年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2017年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2016年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2015年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2014年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2013年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
京都府京都市西京区松尾大利町２０番５４周辺のエリア概要
最寄り駅は上桂駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはマルシェ上桂（スーパーマーケット・約221m）です。バス停は最寄り約63mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルシェ上桂
スーパーマーケット • 221m
つみき保育園
幼稚園 • 383m
葉室幼稚園
幼稚園 • 441m
京都松尾郵便局
郵便局 • 377m
京都上桂郵便局
郵便局 • 384m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３ | 539m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 4.6% | 上桂駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区松室追上ゲ町１８番１８外 | 860m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 0.5% | 松尾大社駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区桂上野西町２２５番 | 883m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 3.9% | 上桂駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区桂畑ケ田町５１番外 | 993m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 3.8% | 上桂駅(870m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区桂徳大寺北町１１７番 | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
京都府京都市西京区松尾大利町２０番５４の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市西京区松尾大利町２０番５４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。