京都府京都市西京区川島東代町３８番３８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

273,000円/㎡

坪単価:

902,500円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 京都西京-14

地価サマリー

地価公示価格

273000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市西京区川島東代町３８番３８

アクセス

桂駅から900m

前面道路

60m

面積

118㎡

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詳細情報

地価公示価格	273000円/㎡
標準地・基準地コード	京都西京-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桂
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に空地等が見られる住宅地域

価格推移

京都府京都市西京区川島東代町３８番３８の地価動向

京都府京都市西京区川島東代町３８番３８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は273,000円/㎡（坪単価902,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.07%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2024年

4.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2023年

4.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2022年

3.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2021年

0.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2020年

3.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2019年

3.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2018年

1.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2017年

0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2016年

0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2015年

0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2014年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2013年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2012年

-0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2011年

-0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2010年

-1.9%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2009年

-2.3%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2008年

4.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2007年

6.2%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2006年

1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2005年

-4.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2004年

-7.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2003年

-6.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2002年

-6.8%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2001年

-6.4%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2000年

-6.3%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1999年

-8.1%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1998年

-1.6%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1997年

-6.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1996年

-6.4%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1995年

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市西京区下津林佃５番１４２	237,000円/㎡	783,500円/坪	1.3%	桂駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町８６番	198,000円/㎡	654,500円/坪	2.1%	桂駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	1.6%	桂駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂春日町２１番１５	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.4%	桂駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区下津林中島町１番２５３	205,000円/㎡	677,700円/坪	4.6%	桂川駅(970m)	住宅地	住宅	詳細