京都府京都市西京区下津林佃５番１４２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

237,000円/㎡

坪単価:

783,500円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 京都西京-1

地価サマリー

地価公示価格

237000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市西京区下津林佃５番１４２

アクセス

桂駅から1,000m

前面道路

75m

面積

189㎡

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詳細情報

地価公示価格	237000円/㎡
標準地・基準地コード	京都西京-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桂
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

京都府京都市西京区下津林佃５番１４２の地価動向

京都府京都市西京区下津林佃５番１４２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は237,000円/㎡（坪単価783,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の361,000円/㎡（坪単価1,193,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.35%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2024年

0.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2023年

0.4%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2022年

0.4%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2021年

0.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2020年

2.7%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2019年

3.2%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2018年

1.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2017年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2016年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2015年

0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2014年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2013年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2012年

-1.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2011年

-10.7%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2008年

18.2%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2005年

-20.2%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2001年

-11.7%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1999年

-7.9%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

1998年

-2.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1997年

-6.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

1996年

-8.0%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

1995年

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町８６番	198,000円/㎡	654,500円/坪	2.1%	桂駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	1.6%	桂駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂春日町２１番１５	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.4%	桂駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区川島東代町３８番３８	273,000円/㎡	902,500円/坪	5.0%	桂駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区下津林中島町１番２５３	205,000円/㎡	677,700円/坪	4.6%	桂川駅(970m)	住宅地	住宅	詳細