京都府京都市左京区上高野池ノ内町１２番２１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府京都市左京区上高野池ノ内町１２番２１の基準地価は209,000円/㎡（坪単価約690,900円/坪）です。前年比は+0.5%です。

京都府京都市左京区上高野池ノ内町１２番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は叡山八幡前駅で、350mです。

京都府京都市左京区上高野池ノ内町１２番２１の基準地価

京都府左京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

209,000円/㎡

坪単価:

690,900円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 左京-7

上高野池ノ内町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価209,000円/㎡は、京都市の平均（約1,419,955円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中80位の高さです。

地価サマリー

基準地価

209000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市左京区上高野池ノ内町１２番２１

アクセス

叡山八幡前駅から350m

前面道路

50m

面積

161㎡

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詳細情報

基準地価	209000円/㎡
標準地・基準地コード	左京-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	叡山八幡前
駅からの距離	350m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市左京区上高野池ノ内町１２番２１の地価動向

京都府京都市左京区上高野池ノ内町１２番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.38%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2024年

1.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2023年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2022年

1.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2021年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2020年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2019年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2018年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2017年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2016年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2015年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2014年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2013年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2012年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2011年

-2.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2010年

-4.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2009年

-4.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2008年

2.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2007年

2.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2006年

0.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2005年

-2.3%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2004年

-4.8%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2003年

-7.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2002年

-6.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2001年

-6.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2000年

-4.2%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

1999年

-6.8%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

1998年

-0.6%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1997年

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

京都府京都市左京区上高野池ノ内町１２番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は叡山八幡前駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市左京区岩倉西宮田町４０番	1.4km	251,000円/㎡	829,800円/坪	2.0%	地下鉄国際会館駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市左京区山端柳ケ坪町４５番	1.8km	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.6%	叡山修学院駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市左京区岩倉長谷町６２２番７８	2.0km	128,000円/㎡	423,100円/坪	0.8%	叡山岩倉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市左京区下鴨夜光町８番４	2.6km	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	1.5%	地下鉄松ヶ崎駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市左京区八瀬近衛町３５４番４	2.7km	60,800円/㎡	201,000円/坪	-1.9%	叡山八瀬比叡山口駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細