京都府京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６の公示地価
京都府東山区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
386,000円/㎡
坪単価:
1,276,000円/坪
変動率:
+7.2%
正面通大和大路東入茶屋町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価386,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中108位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
386000円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６
アクセス
清水五条駅から750m
前面道路
4.8m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 386000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都東山-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 清水五条 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６の地価動向
京都府京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は386,000円/㎡（坪単価1,276,000円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の386,000円/㎡（坪単価1,276,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2025年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2024年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2023年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2022年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2019年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2018年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2015年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2012年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2011年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2008年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2006年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
京都府京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は清水五条駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは市立東山小学校（小学校・約260m）です。バス停は最寄り約176mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立東山小学校
小学校 • 260m
京都大仏前郵便局
郵便局 • 289m
東山郵便局
郵便局 • 305m
大仏前交番
警察署・交番 • 357m
京都下馬町郵便局
郵便局 • 360m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市東山区五条橋東３丁目４０６番 | 332m | 1,250,000円/㎡ | 4,132,200円/坪 | 14.7% | 清水五条駅(360m) | 商業地 | 店舗、倉庫兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市東山区本町６丁目３番外 | 441m | 773,000円/㎡ | 2,555,400円/坪 | 7.4% | 七条駅(200m) | 商業地 | 店舗、共同住宅兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市東山区大仏南門通大和大路東入新瓦町西組６２３番 | 630m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 8.1% | 七条駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市東山区清水５丁目１３０番７ | 655m | 1,250,000円/㎡ | 4,132,200円/坪 | 15.7% | 清水五条駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市東山区五条橋東６丁目５８３番７０ | 701m | 1,020,000円/㎡ | 3,371,900円/坪 | 15.9% | 清水五条駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
京都府京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。