スマプロ不動産価格相場京都府京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後４１番外の地価公示価格
京都府伏見区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
+11.2%
京都府京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後４１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は中書島駅（1,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
149000円/㎡
前年比:
+11.2%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
京都府京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後４１番外
アクセス
中書島駅から1,400m
前面道路
80m
面積
1139㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都伏見9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中書島 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模工場、倉庫、農地等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後４１番外の地価動向
京都府京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後４１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2025年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2024年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2023年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2022年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2018年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2017年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2016年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2015年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2014年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2013年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2012年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2011年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2010年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2009年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2008年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2007年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2006年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区横大路千両松町１４６番１外 | 595m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 11.2% | 中書島駅(2,800m) | 工業地 | 作業場 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区表町５９０番１外 | 1.1km | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 12.2% | 中書島駅(260m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区横大路中ノ庄町５番１ | 1.2km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 中書島駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区南寝小屋町６９番 | 1.2km | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 10.6% | 丹波橋駅(1,900m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区問屋町７５２番外 | 1.3km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 6.1% | 伏見桃山駅(1,100m) | 住宅地 | 工場、事務所兼住宅 | 詳細 |