スマプロ不動産価格相場京都府向日市寺戸町八ノ坪１２６番の地価公示価格
京都府向日市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
487,000円/㎡
坪単価:
1,609,900円/坪
変動率:
+9.4%
標準地番号: 向日5-4
京都府向日市寺戸町八ノ坪１２６番周辺のエリア概要
最寄り駅は洛西口駅（450m）です。
地価サマリー
地価公示価格
487000円/㎡
前年比:
+9.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
京都府向日市寺戸町八ノ坪１２６番
アクセス
洛西口駅から450m
前面道路
170m
面積
634㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 487000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 向日5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 洛西口 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 170m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 17.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 低層店舗等が見られる新駅周辺の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府向日市寺戸町八ノ坪１２６番の地価動向
京都府向日市寺戸町八ノ坪１２６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は487,000円/㎡（坪単価1,609,900円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の487,000円/㎡（坪単価1,609,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+6.83%となっています。
年別価格データ
2026年
9.4%
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2025年
7.5%
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2024年
6.2%
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2023年
6.0%
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2022年
5.1%
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2021年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府向日市寺戸町山縄手１１番３０ | 643m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 6.3% | 向日町駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府向日市寺戸町久々相１８番１６ | 766m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 6.2% | 向日町駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府向日市寺戸町初田２６番５ | 991m | 392,000円/㎡ | 1,295,900円/坪 | 6.5% | 東向日駅(70m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府向日市物集女町出口１６番１４０ | 1.1km | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 1.7% | 洛西口駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府向日市寺戸町大牧１番４３ | 1.4km | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 1.7% | 東向日駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |