京都府長岡京市梅が丘１丁目３０番の公示地価
京都府長岡京市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
198,000円/㎡
坪単価:
654,500円/坪
変動率:
+0.5%
梅が丘の地価は長岡京市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価198,000円/㎡は、長岡京市の平均（約226,647円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。長岡京市内17地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
198000円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府長岡京市梅が丘１丁目３０番
アクセス
長岡天神駅から1,000m
前面道路
7.0m
面積
320㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 198000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡京-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡天神 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府長岡京市梅が丘１丁目３０番の地価動向
京都府長岡京市梅が丘１丁目３０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の344,000円/㎡（坪単価1,137,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2025年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2024年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2023年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2022年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2021年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2020年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2018年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2017年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2016年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2015年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2014年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2013年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2012年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2010年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2008年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2007年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2002年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2001年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1998年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1997年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
1996年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
1995年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
京都府長岡京市梅が丘１丁目３０番周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡天神駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはMandai 長岡京店（スーパーマーケット・約452m）です。バス停は最寄り約154mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Mandai 長岡京店
スーパーマーケット • 452m
なないろ保育園
保育園 • 423m
長岡京花山郵便局
郵便局 • 174m
向日町警察署海印寺交番
警察署・交番 • 456m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府長岡京市天神１丁目６１３番７ | 415m | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 4.4% | 長岡天神駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府長岡京市奥海印寺岡本５番８ | 651m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 2.2% | 長岡天神駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府長岡京市泉が丘１２番２ | 679m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 西山天王山駅(810m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府長岡京市天神４丁目１０６番６ | 779m | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 2.5% | 長岡天神駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府長岡京市開田４丁目７０８番４３ | 807m | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 5.5% | 長岡天神駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府長岡京市梅が丘１丁目３０番の地価公示価格 よくある質問
京都府長岡京市梅が丘１丁目３０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。