京都府長岡京市梅が丘１丁目３０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

197,000円/㎡

坪単価:

651,200円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 長岡京-1

地価サマリー

地価公示価格

197000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府長岡京市梅が丘１丁目３０番

アクセス

長岡天神駅から1,000m

前面道路

70m

面積

320㎡

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詳細情報

地価公示価格	197000円/㎡
標準地・基準地コード	長岡京-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長岡天神
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

京都府長岡京市梅が丘１丁目３０番の地価動向

京都府長岡京市梅が丘１丁目３０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の344,000円/㎡（坪単価1,137,200円）、最低価格は2024年（令和6年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.64%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2023年

-0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2022年

-1.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2021年

-1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2020年

-1.9%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2018年

-1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2017年

-0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2016年

-0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2015年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2014年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2013年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2012年

-1.9%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2010年

-2.3%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2008年

4.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2007年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2002年

-6.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2001年

-19.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1998年

-1.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1997年

-6.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1996年

-13.7%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

1995年

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

花山住宅前

バス停 • 154m

花山住宅前

バス停 • 163m

横山

バス停 • 189m

梅が丘二丁目

バス停 • 198m

友岡

バス停 • 282m

教育施設

なないろ保育園

保育園 • 423m

生活施設

Mandai 長岡京店

スーパーマーケット • 452m

公共施設

長岡京花山郵便局

郵便局 • 174m

向日町警察署海印寺交番

警察署・交番 • 456m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府長岡京市城の里１９番５	188,000円/㎡	621,500円/坪	2.7%	長岡京駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府長岡京市天神４丁目１０６番６	243,000円/㎡	803,300円/坪	2.1%	長岡天神駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府長岡京市粟生田内２８番９０	174,000円/㎡	575,200円/坪	1.2%	長岡天神駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府長岡京市滝ノ町２丁目１０８番３	172,000円/㎡	568,600円/坪	2.4%	西向日駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府長岡京市野添１丁目２３番１２	204,000円/㎡	674,400円/坪	3.0%	長岡天神駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細