京都府長岡京市開田４丁目７０８番４３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

310,000円/㎡

坪単価:

1,024,800円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 長岡京-6

地価サマリー

地価公示価格

310000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府長岡京市開田４丁目７０８番４３

アクセス

長岡天神駅から400m

前面道路

60m

面積

111㎡

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詳細情報

地価公示価格	310000円/㎡
標準地・基準地コード	長岡京-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長岡天神
駅からの距離	400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が多い商業施設に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

京都府長岡京市開田４丁目７０８番４３の地価動向

京都府長岡京市開田４丁目７０８番４３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.47%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2024年

5.8%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2023年

5.3%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2022年

4.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2021年

2.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2020年

4.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2019年

2.6%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2018年

1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2017年

0.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2016年

0.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2015年

0.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2014年

0.9%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2013年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2012年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2011年

-1.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2010年

-2.2%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2009年

-1.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2008年

4.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2007年

5.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2006年

0.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2005年

-2.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2004年

-5.7%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2003年

-6.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2002年

-6.9%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2001年

-5.4%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2000年

-6.4%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

1999年

-6.9%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

1998年

-2.2%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

1997年

-5.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1996年

-5.2%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

1995年

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

産業文化会館前

バス停 • 110m

阪急長岡天神南(イズミヤ前)

バス停 • 208m

JR駅前通り(千春会病院前）

バス停 • 235m

JR駅前通り

バス停 • 279m

JR駅前通り(千春会病院前）

バス停 • 287m

教育施設

開田保育所

幼稚園 • 344m

一里塚幼稚園

幼稚園 • 403m

生活施設

イズミヤ

スーパーマーケット • 232m

フレンドマート平和堂

スーパーマーケット • 382m

業務スーパー長岡京店

スーパーマーケット • 436m

公共施設

長岡開田郵便局

郵便局 • 321m

向日町警察署長岡京交番

警察署・交番 • 338m

長岡京市役所

市役所・区役所 • 383m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府長岡京市城の里１９番５	188,000円/㎡	621,500円/坪	2.7%	長岡京駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府長岡京市天神４丁目１０６番６	243,000円/㎡	803,300円/坪	2.1%	長岡天神駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府長岡京市粟生田内２８番９０	174,000円/㎡	575,200円/坪	1.2%	長岡天神駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府長岡京市滝ノ町２丁目１０８番３	172,000円/㎡	568,600円/坪	2.4%	西向日駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府長岡京市野添１丁目２３番１２	204,000円/㎡	674,400円/坪	3.0%	長岡天神駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細