スマプロ不動産価格相場京都府長岡京市開田４丁目７０８番４３の地価公示価格
京都府長岡京市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
327,000円/㎡
坪単価:
1,081,000円/坪
変動率:
+5.5%
京都府長岡京市開田４丁目７０８番４３周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡天神駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
327000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府長岡京市開田４丁目７０８番４３
アクセス
長岡天神駅から400m
前面道路
60m
面積
111㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 327000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡京-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡天神 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が多い商業施設に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府長岡京市開田４丁目７０８番４３の地価動向
京都府長岡京市開田４丁目７０８番４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2025年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2024年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2023年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2022年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2021年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2020年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2019年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2018年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2017年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2016年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2015年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2014年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2013年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2012年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2011年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2010年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2009年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2008年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2007年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2006年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2005年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2004年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2003年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2002年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2001年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2000年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
1999年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
1998年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
1997年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
1996年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
1995年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府長岡京市開田１丁目１２１番１１ | 397m | 395,000円/㎡ | 1,305,800円/坪 | 7.9% | 長岡天神駅(470m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府長岡京市天神１丁目６１３番７ | 475m | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 4.4% | 長岡天神駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府長岡京市東神足２丁目３７番６ | 556m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.3% | 長岡京駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府長岡京市長岡２丁目４１２番１３ | 624m | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 4.6% | 長岡天神駅(340m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 京都府長岡京市梅が丘１丁目３０番 | 807m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 0.5% | 長岡天神駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |