京都府長岡京市開田１丁目１２１番１１の公示地価
京都府長岡京市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
395,000円/㎡
坪単価:
1,305,800円/坪
変動率:
+7.9%
開田の地価は長岡京市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価395,000円/㎡は、長岡京市の平均（約226,647円/㎡）の約1.7倍です。長岡京市内17地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
395000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
京都府長岡京市開田１丁目１２１番１１
アクセス
長岡天神駅から470m
前面道路
10.3m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 395000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡京5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長岡天神 |
| 駅からの距離 | 470m |
| 前面道路幅員 | 10.3m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 南 10.3m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗のほか営業所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府長岡京市開田１丁目１２１番１１の地価動向
京都府長岡京市開田１丁目１２１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の721,000円/㎡（坪単価2,383,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2025年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2024年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2023年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2022年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2019年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2018年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2015年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2012年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2011年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2010年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2009年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2005年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2004年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2002年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2001年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
1999年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
1998年
¥484,000 /㎡
坪単価: 1,600,000円/坪
1997年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
1996年
¥591,000 /㎡
坪単価: 1,953,700円/坪
1995年
¥721,000 /㎡
坪単価: 2,383,500円/坪
京都府長岡京市開田１丁目１２１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は長岡天神駅（470m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはフレンドマート（スーパーマーケット・約413m）です。バス停は最寄り約63mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フレンドマート
スーパーマーケット • 413m
リバティ
スーパーマーケット • 471m
一里塚幼稚園
幼稚園 • 80m
開田保育所
幼稚園 • 392m
長岡京市役所
市役所・区役所 • 152m
向日町警察署長岡京交番
警察署・交番 • 170m
長岡開田郵便局
郵便局 • 201m
公園
公園 • 445m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府長岡京市開田４丁目７０８番４３ | 397m | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 5.5% | 長岡天神駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府長岡京市長岡２丁目４１２番１３ | 450m | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 4.6% | 長岡天神駅(340m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 京都府長岡京市長岡２丁目２３７番６ | 713m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 4.7% | 長岡天神駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府長岡京市天神１丁目６１３番７ | 735m | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 4.4% | 長岡天神駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府長岡京市東神足２丁目３７番６ | 751m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.3% | 長岡京駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府長岡京市開田１丁目１２１番１１の地価公示価格 よくある質問
京都府長岡京市開田１丁目１２１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。