園部町小桜町（南丹市）の公示地価・実勢価格・土地相場

園部町小桜町の地価は南丹市で高い？町名別の平均・順位で比較

園部町小桜町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

園部町小桜町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

園部町小桜町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約14.3万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

園部町小桜町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

京都府南丹市園部町小桜町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,200円/㎡（坪単価142,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の43,200円/㎡（坪単価142,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.45%となっています。

園部町小桜町の地価マップ（調査地点）

園部町小桜町の周辺環境・生活施設

園部町小桜町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園3件、図書館1件などがあります。最寄り駅は園部駅（2,000m）です。

• 小桜バス停・約194m
• 国際交流会館前バス停・約329m
• 聖家族幼稚園幼稚園・約346m
• 城南保育所幼稚園・約351m
• 淇陽学校前バス停・約358m
• 園部町立園部中央図書館図書館・約379m
• 園部幼稚園幼稚園・約498m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

園部町小桜町の調査地点（2026年・全2地点）

園部町小桜町の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は200%で、南丹市全体の平均（175%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。