京都府南丹市園部町小桜町３５番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府南丹市園部町小桜町３５番３の基準地価は46,000円/㎡（坪単価約152,100円/坪）です。前年比は-1.1%です。

京都府南丹市園部町小桜町３５番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は園部駅で、2,000mです。

京都府南丹市園部町小桜町３５番３の基準地価

京都府南丹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,000円/㎡

坪単価:

152,100円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 南丹-4

園部町小桜町の地価は南丹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,000円/㎡は、南丹市の平均（約27,921円/㎡）の約1.6倍です。南丹市内14地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46000円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府南丹市園部町小桜町３５番３

アクセス

園部駅から2,000m

前面道路

60m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	46000円/㎡
標準地・基準地コード	南丹-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	園部
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府南丹市園部町小桜町３５番３の地価動向

京都府南丹市園部町小桜町３５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,000円/㎡（坪単価152,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.79%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2023年

-1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2022年

-1.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2021年

-2.6%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2020年

-2.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2019年

-1.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2018年

-3.2%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2017年

-1.5%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2016年

-2.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2015年

-2.5%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2014年

-2.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2013年

-1.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2012年

-2.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2011年

-2.4%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2010年

-3.9%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2009年

-5.4%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2008年

-2.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2007年

-4.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2006年

-4.6%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2005年

-6.3%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2004年

-6.0%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2003年

-8.0%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2002年

-6.9%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2001年

-6.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2000年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1999年

-5.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1997年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

京都府南丹市園部町小桜町３５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は園部駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府南丹市園部町美園町六号２２番５	346m	72,400円/㎡	239,300円/坪	-1.1%	園部駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府南丹市園部町小山東町西山１４番１	1.1km	51,400円/㎡	169,900円/坪	-0.8%	園部駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市園部町高屋大日前２０番	3.2km	6,570円/㎡	21,700円/坪	-1.9%	船岡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市園部町仁江殿垣内３２番４ほか１筆	3.7km	6,960円/㎡	23,000円/坪	-0.9%	園部駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市八木町室橋東垣内２０番ほか３筆	5.2km	11,900円/㎡	39,300円/坪	-3.3%	吉富駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細