京都府南丹市園部町仁江殿垣内３２番４ほか１筆の基準地価

京都府南丹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,900円/㎡

坪単価:

22,800円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 南丹-11

園部町仁江殿垣内の地価は南丹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,900円/㎡は、南丹市の平均（約28,417円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。南丹市内15地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6900円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府南丹市園部町仁江殿垣内３２番４ほか１筆

アクセス

園部駅から6,100m

前面道路

11.0m

面積

317㎡

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詳細情報

基準地価	6900円/㎡
標準地・基準地コード	南丹-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	園部
駅からの距離	6,100m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	府道
前面道路状態	東　11.0m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	府道沿いに農地が広がる中、農家住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府南丹市園部町仁江殿垣内３２番４ほか１筆の地価動向

京都府南丹市園部町仁江殿垣内３２番４ほか１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,900円/㎡（坪単価22,800円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,900円/㎡（坪単価22,800円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-1.22%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2025年

-1.7%

¥6,960 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2023年

-1.0%

¥7,080 /㎡

坪単価: 23,400円/坪

2022年

-11.7%

¥7,150 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2013年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2012年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2011年

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

京都府南丹市園部町仁江殿垣内３２番４ほか１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は園部駅（6,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府南丹市園部町小桜町３５番３	3.7km	45,500円/㎡	150,400円/坪	-1.1%	園部駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市園部町小山西町油縄手１３番５	3.9km	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.0%	園部駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市園部町美園町六号２２番５	4.0km	71,600円/㎡	236,700円/坪	-1.1%	園部駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府南丹市園部町小山東町西山１４番１	4.5km	51,000円/㎡	168,600円/坪	-0.8%	園部駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市園部町高屋大日前２０番	6.9km	6,530円/㎡	21,600円/坪	-0.6%	船岡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細