京都府南丹市園部町美園町六号２２番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府南丹市園部町美園町六号２２番５の基準地価は72,400円/㎡（坪単価約239,300円/坪）です。前年比は-1.1%です。

京都府南丹市園部町美園町六号２２番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は園部駅で、1,500mです。

京都府南丹市園部町美園町六号２２番５の基準地価

京都府南丹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,400円/㎡

坪単価:

239,300円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 南丹5-2

園部町美園町六号の地価は南丹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,400円/㎡は、南丹市の平均（約27,921円/㎡）の約2.6倍です。南丹市内14地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

72400円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

京都府南丹市園部町美園町六号２２番５

アクセス

園部駅から1,500m

前面道路

184m

面積

138㎡

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詳細情報

基準地価	72400円/㎡
標準地・基準地コード	南丹5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	園部
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	184m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　18.4m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府南丹市園部町美園町六号２２番５の地価動向

京都府南丹市園部町美園町六号２２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,400円/㎡（坪単価239,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の72,400円/㎡（坪単価239,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.93%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.2%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2023年

-2.4%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2022年

-2.4%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2021年

-2.6%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2020年

-2.7%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2019年

-2.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2018年

-1.8%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2017年

-1.5%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2016年

-1.4%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2015年

-1.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2014年

-0.9%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2013年

-0.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2012年

-0.2%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2011年

-0.7%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2010年

-2.8%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2009年

-3.5%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2008年

-2.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2007年

-3.1%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2006年

-5.5%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2005年

-8.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2004年

-8.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2003年

-7.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

-9.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2001年

-7.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2000年

-4.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1999年

-5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1998年

-3.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1997年

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

京都府南丹市園部町美園町六号２２番５周辺のエリア概要

最寄り駅は園部駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府南丹市園部町小桜町３５番３	346m	46,000円/㎡	152,100円/坪	-1.1%	園部駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市園部町小山東町西山１４番１	868m	51,400円/㎡	169,900円/坪	-0.8%	園部駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市園部町高屋大日前２０番	2.9km	6,570円/㎡	21,700円/坪	-1.9%	船岡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市園部町仁江殿垣内３２番４ほか１筆	4.0km	6,960円/㎡	23,000円/坪	-0.9%	園部駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市八木町室橋東垣内２０番ほか３筆	4.9km	11,900円/㎡	39,300円/坪	-3.3%	吉富駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細