京都府相楽郡精華町精華台３丁目１６番１７の公示地価
京都府精華町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,300円/㎡
坪単価:
315,000円/坪
変動率:
+1.9%
精華台の地価は相楽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,300円/㎡は、相楽郡の平均（約73,630円/㎡）の約1.3倍です。相楽郡内10地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
95300円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府相楽郡精華町精華台３丁目１６番１７
アクセス
新祝園駅から2,300m
前面道路
60m
面積
173㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 精華-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新祝園 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府相楽郡精華町精華台３丁目１６番１７の地価動向
京都府相楽郡精華町精華台３丁目１６番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,300円/㎡（坪単価315,000円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の91,300円/㎡（坪単価301,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2025年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2023年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2022年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2021年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2020年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2019年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2018年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2017年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2016年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2015年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2014年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2013年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2012年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2011年
¥94,200 /㎡
坪単価: 311,400円/坪
2010年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2009年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2008年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2007年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2006年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2005年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2004年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
京都府相楽郡精華町精華台３丁目１６番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は新祝園駅（2,300m）です。バス停は最寄り約186mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府相楽郡精華町大字南稲八妻小字尻谷１０７番７ | 763m | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 0.0% | 新祝園駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府相楽郡精華町大字植田小字堂ケ島１４番 | 1.2km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | 0.0% | 新祝園駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府相楽郡精華町祝園西１丁目２０番３ | 1.7km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 3.2% | 新祝園駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府相楽郡精華町桜が丘１丁目２９番８ | 1.8km | 84,200円/㎡ | 278,300円/坪 | 0.0% | 高の原駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府相楽郡精華町大字祝園小字中ノ町７番２３ | 1.9km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 2.7% | 新祝園駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府相楽郡精華町精華台３丁目１６番１７の地価公示価格 よくある質問
京都府相楽郡精華町精華台３丁目１６番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。