京都府相楽郡精華町祝園西１丁目２０番３の公示地価
京都府精華町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
130,000円/㎡
坪単価:
429,800円/坪
変動率:
+3.2%
祝園西の地価は相楽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価130,000円/㎡は、相楽郡の平均（約73,630円/㎡）の約1.8倍です。相楽郡内10地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
130000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府相楽郡精華町祝園西１丁目２０番３
アクセス
新祝園駅から360m
前面道路
55m
面積
114㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 精華-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新祝園 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府相楽郡精華町祝園西１丁目２０番３の地価動向
京都府相楽郡精華町祝園西１丁目２０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2025年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2021年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2020年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2019年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2018年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2017年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2016年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2015年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2014年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2013年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2012年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2011年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2010年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2009年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2008年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2007年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2006年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2005年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2004年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2003年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2002年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2001年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2000年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1999年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1998年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
1997年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1996年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1995年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
京都府相楽郡精華町祝園西１丁目２０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は新祝園駅（360m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約127m）です。バス停は最寄り約118mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ
スーパーマーケット • 127m
精華聖マリア幼稚園
幼稚園 • 291m
精華町立ほうその保育所
幼稚園 • 454m
ほうその保育所
幼稚園 • 500m
祝園郵便局
郵便局 • 137m
精華町消防本部
消防署 • 239m
精華町立図書館
図書館 • 405m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府相楽郡精華町大字祝園小字中ノ町７番２３ | 299m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 2.7% | 新祝園駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府相楽郡精華町大字植田小字堂ケ島１４番 | 794m | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | 0.0% | 新祝園駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府相楽郡精華町大字南稲八妻小字尻谷１０７番７ | 1.1km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 0.0% | 新祝園駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府相楽郡精華町大字下狛小字内垣外４５番１ | 1.4km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | -0.4% | 狛田駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府相楽郡精華町精華台３丁目１６番１７ | 1.7km | 95,300円/㎡ | 315,000円/坪 | 1.9% | 新祝園駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府相楽郡精華町祝園西１丁目２０番３の地価公示価格 よくある質問
京都府相楽郡精華町祝園西１丁目２０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。