京都府相楽郡精華町大字下狛小字内垣外４５番１の公示地価
京都府精華町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,800円/㎡
坪単価:
88,600円/坪
変動率:
0.4%
大字下狛小字内垣外の地価は相楽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,800円/㎡は、相楽郡の平均（約73,630円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。相楽郡内10地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
26800円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府相楽郡精華町大字下狛小字内垣外４５番１
アクセス
狛田駅から830m
前面道路
25m
面積
456㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 26800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 精華-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 狛田 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 25m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 2.5m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府相楽郡精華町大字下狛小字内垣外４５番１の地価動向
京都府相楽郡精華町大字下狛小字内垣外４５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,800円/㎡（坪単価88,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の31,800円/㎡（坪単価105,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の26,800円/㎡（坪単価88,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2025年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2023年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2022年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2021年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2020年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2019年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2018年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2017年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2016年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2015年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2014年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2013年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
京都府相楽郡精華町大字下狛小字内垣外４５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は狛田駅（830m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは木津警察署狛田駐在所（警察署・交番・約423m）です。バス停は最寄り約392mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
木津警察署狛田駐在所
警察署・交番 • 423m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府相楽郡精華町大字下狛小字車付７番４７ | 664m | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 1.1% | 狛田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄７３番１９ | 822m | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 1.0% | 下狛駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府相楽郡精華町大字下狛小字流口５番１４ | 923m | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | 0.0% | 狛田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府相楽郡精華町祝園西１丁目２０番３ | 1.4km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 3.2% | 新祝園駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府相楽郡精華町大字祝園小字中ノ町７番２３ | 1.5km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 2.7% | 新祝園駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府相楽郡精華町大字下狛小字内垣外４５番１の地価公示価格 よくある質問
京都府相楽郡精華町大字下狛小字内垣外４５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。