京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄７３番１９の公示地価
京都府精華町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,000円/㎡
坪単価:
234,700円/坪
変動率:
+1.0%
大字下狛小字上新庄の地価は相楽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,000円/㎡は、相楽郡の平均（約73,630円/㎡）とほぼ同水準です。相楽郡内10地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
71000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄７３番１９
アクセス
下狛駅から400m
前面道路
60m
面積
124㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 71000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 精華-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下狛 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄７３番１９の地価動向
京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄７３番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,000円/㎡（坪単価234,700円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の70,300円/㎡（坪単価232,400円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+1.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2025年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄７３番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は下狛駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは下狛郵便局（郵便局・約265m）です。バス停は最寄り約204mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
下狛郵便局
郵便局 • 265m
木津警察署狛田駐在所
警察署・交番 • 400m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府相楽郡精華町大字下狛小字車付７番４７ | 595m | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 1.1% | 狛田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府相楽郡精華町大字下狛小字内垣外４５番１ | 822m | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | -0.4% | 狛田駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府相楽郡精華町大字下狛小字流口５番１４ | 1.1km | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | 0.0% | 狛田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府相楽郡精華町祝園西１丁目２０番３ | 2.1km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 3.2% | 新祝園駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府相楽郡精華町大字祝園小字中ノ町７番２３ | 2.2km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 2.7% | 新祝園駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄７３番１９の地価公示価格 よくある質問
京都府相楽郡精華町大字下狛小字上新庄７３番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。